Omschrijving

Op zoek naar een ruim appartement, waarin vrijwel al het werk al is gedaan? Houdt u van licht, luxe en comfort? Dan is deze mooi gerenoveerde 4-kamer bovenwoning/maisonnette van 100 m2 in Rotterdam Oud-Mathesse zeker iets voor u!

De gehele woning is voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen en centrale verwarming (Intergas HR, 2009). De moderne keuken (2005) is voorzien van alle gemakken. De woonkamer is ruim en met drie slaapkamers is de woning ruim genoeg voor starters of jonge gezinnen. Kortom, een zeer nette woning die u zeker gezien moet hebben!

Vraagprijs: € 129.500

Bekijk de foto's »

Indeling

Begane grond met entree, trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping
De (voormalig en-suite) woonkamer in U-opstelling heeft een royaal vloeroppervlak van 48 m2, en is aan zowel de voor- als achterkant voorzien van grote openslaande/kantelbare ramen, waardoor het de gehele dag heerlijk licht is in huis. In de woonkamer bevindt zich ook een op maat gemaakte (en ter overname beschikbare) boekenkast. De afmetingen van woonkamer en keuken zijn ca. 12 m x 4,75 m (voor- en achterkant) / 2,90 m (midden).
De geheel vernieuwde keuken is in een hoekopstelling geplaatst, en is voorzien van een inbouw vaatwasser, een combi-magnetron/heteluchtoven, een ruime koelkast met vriesvak (3 laden), een 4-pits gaskookplaat en design afzuigkap, allen uit 2005. Vanuit de keuken is het knusse balkon op het zuiden bereikbaar.
Verder vindt u op deze verdieping de hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toilet. Deze hal is uitstekend te gebruiken als opslagruimte of bijkeukenkast. Op de gehele verdieping ligt een eikenkleurige laminaatvloer.

Derde verdieping
Overloop voorzien van laminaat vloer, met toegang tot badkamer, twee slaapkamers en washok.
De badkamer is voorzien van een groot inbouwmeubel met 2 design wasbakken en veel opbergruimte. Verder vindt u hier de douche, een design radiator, hardhouten vloerdelen en een afzuiginstallatie.
Slaapkamer 1 (vloerbedekking, ca. 4,40 m x 2,90 m) geeft toegang tot het lange balkon (op het noorden), dat de hele breedte van het huis bestrijkt.
Slaapkamer 2 is ook voorzien van vloerbedekking en heeft een afmeting van 2,20 m x 1,80 m.
Het washok met aansluiting voor wasmachine en (condens)droger is d.m.v. een deur volledig af te sluiten, waardoor het geluid van wasmachine en droger tot een minimum beperkt blijft en ze hiermee tevens uit het zicht blijven.

Vierde verdieping
Overloop met CV-opstelling. De zuinige HR-ketel (Intergas) is van juni 2009 en heeft 15 jaar garantie op de essentiële onderdelen.
Slaapkamer 3 (5,00 m x 2,80 m) is voorzien van 2 grote Velux dakramen, met buitenzonwering en verduisteringsrolgordijnen. De slaapkamer en de overloop zijn beide voorzien van bergruimte d.m.v. knieschotten. Vanaf de overloop is de handige vliering bereikbaar. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Als één van de weinige woningen in het complex is deze verdieping geheel eigendom (waar veel andere woningen deze verdieping slechts in bruikleen bij de VVE hebben).

Berging op de begane grond (+/- 4m2), buitenom te bereiken via afgesloten achterpad.

Voorzieningen

De woning ligt in een leuke wijk, in de buurt van winkels en scholen, en is zowel met de auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Metrostations, tram- en bushaltes zijn op loopafstand en snelweg A20 bevindt zich op 3 autominuten afstand. Diverse scholen liggen in de directe nabijheid, alsmede een kinderdagverblijf (op 100 m), enkele grote speeltuinen en een kinderboerderij. Naar het gezellige centrum van Schiedam is het slechts 5 minuten fietsen, en het centrum van Rotterdam is met zowel OV als fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken.

Overige informatie

Eigen grond.
De premie voor de gezamenlijke opstalverzekering bedraagt € 61,55 per jaar.
Oplevering in overleg.

Bekijk meer foto's »

Alle voordelen op een rijtje

  • Goed onderhouden woning van 100 m2
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
  • Geheel voorzien van centrale verwarming met zuinige HR ketel (Intergas, 2009)
  • Moderne keuken (2005) met inbouw-apparatuur
  • Mooie design badkamer
  • Koopsubsidie mogelijk!

Overig

Bekijk op Funda »

Bekijk op Makelaarsland.nl »

Ik wil deze woning bezichtigen »

Ik wil een bod doen »


Foto's

  • 01-russischestraat-62-b2.jpg
  • 02-russischestraat-62-b2-gang.jpg
  • 03-russischestraat-62-b2-woonkamer.jpg
  • 04-russischestraat-62-b2-woonkamer.jpg
  • 05-russischestraat-62-b2-woonkamer.jpg
  • 06-russischestraat-62-b2-woonkamer.jpg
  • 07-russischestraat-62-b2-woonkamer.jpg
  • 08-russischestraat-62-b2-woonkamer.jpg
  • 09-russischestraat-62-b2-keuken.jpg
  • 10-russischestraat-62-b2-keuken.jpg
  • 11-russischestraat-62-b2-keuken.jpg
  • 12-russischestraat-62-b2-keuken.jpg
  • 13-russischestraat-62-b2-overloop.jpg
  • 14-russischestraat-62-b2-badkamer.jpg
  • 15-russischestraat-62-b2-badkamer.jpg
  • 16-russischestraat-62-b2-slaapkamer1.jpg
  • 17-russischestraat-62-b2-slaapkamer1.jpg
  • 18-russischestraat-62-b2-slaapkamer1.jpg
  • 19-russischestraat-62-b2-slaapkamer2.jpg
  • 20-russischestraat-62-b2-slaapkamer2.jpg
  • 21-russischestraat-62-b2-washok.jpg
  • 22-russischestraat-62-b2-slaapkamer3.jpg
  • 23-russischestraat-62-b2-slaapkamer3.jpg
  • 80-russischestraat-62-b2-uitzicht.jpg
  • 90-russischestraat-62-b2-plattegrond2.jpg
  • 91-russischestraat-62-b2-plattegrond3-4.jpg
  • 99-russischestraat-62-b2-doorsnede.jpg

Bezichtigen

Als u deze zeer nette woning wilt bezichtigen, dan kunt u contact opnemen met Makelaarsland
op telefoonnummer 088-200 2000 of via de website Makelaarsland.nl.

Bezichtiging aanvragen via Makelaarsland.nl »

Bieden

Als u een bod uit wilt brengen, dan kunt u contact opnemen met Makelaarsland
op telefoonnummer 088-200 2000 of via de website Makelaarsland.nl.

Bod doen via Makelaarsland.nl »